Appartamento in vendita Via Deliceto 33, Romano di Lombardia

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch

COMPLESSO RESIDENZIALE/COMMERCIALE (150 MQ)

Via Deliceto n. 33, Piano Seminterrato

ACQUISTO TRAMITE PROCEDURA ESECUTIVA

Si propone la vendita all'asta di un immobile a Roma, con accesso da Via Deliceto n. 33, composto da due unità distinte ma graffate, per una consistenza totale di circa 150 mq lordi.

Appartamento (77 mq lordi): Uso civile abitazione (Cat. A/7, 3.5 vani) al piano seminterrato, con piccola corte esclusiva.

Magazzino (73 mq lordi): Locale ad uso deposito (Cat. C/6).

INFORMAZIONI VINCOLANTI E RISCHI PER L'AGGIUDICATARIO

La valutazione di acquisto deve essere fatta in piena consapevolezza delle criticità non derogabili emerse dalla CTU:

ONERI A CARICO: Sarà onere e spesa esclusiva dell'aggiudicatario avvalersi delle normative vigenti per la regolarizzazione (D. P. R. 380/2001 e Legge 47/1985).

Stato Occupazionale: L'immobile è occupato dalla proprietaria esecutata.

Prima Casa / Mutuo: L'acquisto come "prima casa" e l'ottenimento di un mutuo standard sono fortemente condizionati dall'obbligo di regolarizzazione degli abusi.

L'acquisto avviene esclusivamente tramite Asta Giudiziaria. Il prezzo base d'asta riflette la presenza di tali vincoli urbanistici e i conseguenti costi di ripristino.

Contattaci per l'accesso alla Perizia di Stima, essenziale per quantificare i costi di regolarizzazione e valutare consapevolmente l'investimento....