Appartamento in vendita Via Deliceto 33, Romano di Lombardia
150mq
3locali

COMPLESSO RESIDENZIALE/COMMERCIALE (150 MQ)
Via Deliceto n. 33, Piano Seminterrato
ACQUISTO TRAMITE PROCEDURA ESECUTIVA
Si propone la vendita all'asta di un immobile a Roma, con accesso da Via Deliceto n. 33, composto da due unità distinte ma graffate, per una consistenza totale di circa 150 mq lordi.
Appartamento (77 mq lordi): Uso civile abitazione (Cat. A/7, 3.5 vani) al piano seminterrato, con piccola corte esclusiva.
Magazzino (73 mq lordi): Locale ad uso deposito (Cat. C/6).
INFORMAZIONI VINCOLANTI E RISCHI PER L'AGGIUDICATARIO
La valutazione di acquisto deve essere fatta in piena consapevolezza delle criticità non derogabili emerse dalla CTU:
ONERI A CARICO: Sarà onere e spesa esclusiva dell'aggiudicatario avvalersi delle normative vigenti per la regolarizzazione (D. P. R. 380/2001 e Legge 47/1985).
Stato Occupazionale: L'immobile è occupato dalla proprietaria esecutata.
Prima Casa / Mutuo: L'acquisto come "prima casa" e l'ottenimento di un mutuo standard sono fortemente condizionati dall'obbligo di regolarizzazione degli abusi.
L'acquisto avviene esclusivamente tramite Asta Giudiziaria. Il prezzo base d'asta riflette la presenza di tali vincoli urbanistici e i conseguenti costi di ripristino.
Contattaci per l'accesso alla Perizia di Stima, essenziale per quantificare i costi di regolarizzazione e valutare consapevolmente l'investimento....
Aggiornato il 1 Dicembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Bagni:1
- Locali:3
- Metri quadri:150
- Condizioni:abitabile
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:1895
- Asta:sì
- Riscaldamento:centralizzato
- Cantina:sì
- Giardino:comune
- Balcone:sì